山东日照：集中投诉赛福特欧园交房问题

近日，多位购房业主集中投诉赛福特欧园延期、违规交房等问题，反映赛福特欧园逾期交房违约金过低、办理交房时违规乱收费、乱定物业费等，希望欧园尽早交房，但要取得各种验收备案证明文件等相关文件，先拿到钥匙验收没问题后再签字交钱，并对房产商霸王条款性质的物业管理承诺书提出质疑。

投诉：赛福特欧园延期、违规交房等问题：

1、赛福特欧园一直延期交房，合同规定2020年12月31日交房，逾期交房违约金过低，低于规定的万分之0.5；

2、3月31号在未取得相关验收合格文件前提下，公开并通知业主办理交房手续；

3、太阳能的安装与交付并未与业主协商一致，合同上说明此等情况视为无偿赠送给业主，却要求业主必须缴纳费用否则不给钥匙。并且要求太阳能款打进个人账户；

4、在业主还未验房的前提下，强迫业主签订霸王条款性质的物业管理承诺书和交房屋面积差价、预交物业费和太阳能费及有线电视开口费，否则不给钥匙；

5、联合物业让业主签订套路承诺书，在不知道物业服务的项目和质量的情况下，乱定物业费，而且还要每年递增百分之五的物业费；

6、我们希望欧园尽早交房，但希望房子已经取得各种验收备案证明文件等相关文件；我们希望收房时，先拿钥匙验收，没问题后再签字交钱；我们希望领导能查处欧园的霸王条款性质的物业管理承诺书（承诺书只规定了业主义务和违约责任，却未规定物业义务和业主的权利）；我们希望领导能查处欧园违背合同乱收费的问题。